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    中國房價排行榜 前二十名浙江占到五個 武漢第17名成都第20名

    作者:娜   來源:未知   時間:2020年07月15日

    經過幾十年的發展,中國已經取得了一定的成績,綜合國力穩居世界第二。未來,我們要做的是提升發展水平,依靠科技創新來實現產業的推進。近年來,我國實行了城市群、都市圈發展的戰略,城鎮化水平大幅度提高。

    目前,我國有七大國家級城市群,剛好遍布七個關鍵位置,分別是長三角城市群、粵港澳大灣區、京津冀城市群、成渝城市群、長江中游城市群、中原城市群以及關中平原城市群。隨著這些城市群的發展,也使得各地房價穩步上升。當然房價的上升,最重要的原因,還是我們的國家在發展。

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    近日,有研究機構公布了2019年中國房價排行榜的前二十名。我們發現前二十名中,浙江一個省就占到了五個,不愧為民富大省。據悉,浙江的居民人均收入數據連續三十幾年位居我國各省區首位,而且各類人均數據基本位居前列。

    浙江的這五個城市分別是杭州、寧波、溫州、麗水和金華,杭甬溫三大城市知名度很大,后面的麗水和金華可能很多人不知道。其實這二個城市,下面的縣(市)非常厲害。比如麗水,下面有個青田縣,人口才35萬,但被網友譽為中國房價第一縣,中國外匯第一縣。

    青田有“九山半水半分田”之稱,顧名思義,土地資源極少,甚至不到一成。青田的房價,也是麗水總體情況的一個縮影。地少人多,需求大、供應少,所以房子一直居高不下。據了解,前幾年麗水的房價還在寧波之上,確實有點不可思議。

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    金華下面同樣有一個義烏,被譽為全國最富裕的縣級市,居民人均收入超過了6萬。義烏三面環山,土地資源同樣稀缺。義烏處于浙中地區,擁有自己的機場,高鐵線路密集,綜合設施堪比地級市。義烏擁有全球最大的小商品市場,各地商人匯聚于此,社會發展非常活躍。當然對于房價的統計,下轄縣市有可能不在統計范圍,核算的僅僅是市轄區。但是周邊縣市的資金活躍,也會導致主城區的房價拉升。

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    浙江三大核心城市,杭州、寧波、溫州分別位居省內前三,排名較為合理。杭州的房子均價為30543元,位居全國第8名。這幾年,杭州撤縣設區的節奏很快,富陽、臨安等陸續設區。如果只算杭州幾個主城區,價格還要提升很多。不少杭州網友表示,杭州在G20召開之后,房價進入了上升通道,而這幾年才慢慢趨于平緩。

    寧波的均價為22068元,全國排名第14名。浙江省內,這幾年房價漲幅最快的就是寧波,特別是寧波的東部新城一帶。但我們認為,寧波的房價上升是合理的價值回歸,之前的寧波確實一個房價洼地!除了寧波外,杭州灣北岸的嘉興也是這個道理。這幾年,嘉興和寧波的房價回歸,基本填補了浙江僅剩的房價缺口。

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    溫州的均價為21856元,位居全國第15名。相比溫州的GDP總量以及人均GDP、財政收入等城市經濟指標,那么溫州的房價無疑是一個另類。但對于溫州而言,不差錢!溫州商人遍布天下,各個產業以及市場都有溫州人的身影。無論是蘇南地區、珠三角,以及省內的義烏小商品市場以及柯橋的布料市場等,都有溫州人的生意。

    遙想十年前,溫州的房價甚至是全國第一。所以現在溫州的房價,也已經非常合理了!此外,麗水的房子均價為19264元,排名為全國第16名。金華房價為17328元,排名第19名。

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    中國房價前二十名,深圳位居第一,北京、上海緊隨其后。第四名為廈門,第五位三亞,都是知名的旅游城市。廣州比較意外,僅排到第6,與兄弟深圳相比,略有失意。中西部地區的一些強市排名靠后,比如湖北省會武漢,房價排名為第17名。四川省會成都,房價排到了第20名。

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